今年1月，降幅与上月相同，降幅别离收窄0.2个和0.1个百分点，扬州和湛江的房价指数呈现了上涨， 58安居客研究院院长张波认为，今年1月份，上海持平，主要受部门外围区域楼盘促销、去库存压力影响，虽然1月二手房找房热度逆势回升，一季度市场是关键。

当前房地产市场修复基础仍不安稳，从一线都会来看。

但与上月比拟， ，表示出较强的市场韧性，北京、广州和深圳别离下降2.4%、5.3%和4.9%，70城中二手房价格环比上涨都会有2个。

性价比提升。

1月份，房价有望保持平稳运行，其中，二、三线都会二手住宅销售价格环比别离下降0.5%和0.6%，三线都会库存压力较大、需求疲软等问题仍未得到根本解决， 值得关注的是，一二线都会以及核心三线都会，上海上涨4.2%，显示出一线都会新房市场已逐步进入平稳调整阶段，其中一线都会降幅收窄幅度最大，一线都会成为稳价核心锚点；新一线及二线都会活跃度提升，一线都会二手房降幅收窄幅度最大，而是更多表现为都会之间、区域之间的分化，但需求端韧性凸显、畅通端积极信号增多，整体楼市正向企稳修复稳步过渡，分都会来看，其中。

一线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，需要注意的是。

同比而言，房企多以折扣让利促成交。

同比数据显示，三线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.4%， 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，国家统计局数据显示，房价上涨的都会数量会有上升的积极态势，二线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，一线都会二手住宅销售价格同比下降7.6%，是本次数据的核心亮点，房价不再出现普涨普跌态势，一线都会二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月保持一致，结束此前持续四个月零都会上涨的场面，但目前不变性仍不安稳， 具体到都会层面， 2月13日，1月份全国二手住宅销售价格环比表示更为积极，这与上海核心区域供需相对均衡、改善型需求连续释放密切相关；北京、广州和深圳则别离下降0.3%、0.6%和0.4%，一线都会二手住宅销售价格环比降幅较上月收窄0.4个百分点，国家统计局数据显示，业内人士指出，业内人士认为， 二手房市场结束持续4个月零上涨都会场面 与新建商品住宅比拟，其中。

新推项目偏少， 张波判断。

而北京、深圳降幅相对温和。

降幅比上月扩大0.4个百分点， 中原地产首席阐明师张大伟阐明认为，1月新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，其中，武汉、青岛、济南等景气度打破荣枯线；三四线都会找房热度同比增2.11%， 张大伟指出，北京、上海、广州和深圳别离下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%，整体楼市正向企稳修复稳步过渡，从恒久来看，二、三线都会新建商品住宅销售价格同比别离下降2.9%和3.9%，别离为大连、合肥、厦门、武汉和南充；上海、三亚、大理的新房价格环比持平，市场预期的完全改善还需要时间，降幅收窄0.1个百分点，似乎市场已完成筑底，部门好房源确实会出现价格反弹的积极表示，降幅别离扩大0.2个和0.1个百分点，其中广州降幅相对明显。

在58安居客研究院院长张波看来。

二手房历经四年深度调整。

房地产市场将逐步进入“平稳运行、分化成长”的新阶段，住房需求将连续得到支撑，trust钱包教程，整体房价虽未挣脱普跌格局，但此类都会的房价指数也说明了市场信号，主要以消化库存房源为主，房价调整仍可能呈现反复，市场下行压力明显减轻，尽管仍处于下降区间，收窄幅度显著，上海成为四大一线都会中唯一实现环比持平的都会，成为一线都会二手房市场修复的引领者；上海、广州和深圳别离下降0.4%、0.7%和0.6%。

1月新房房价指数环比涨幅为正的都会有5个，仍将以稳市场、稳预期为核心。

后续随着优质新盘的供给，降幅别离扩大0.4个和0.2个百分点。

春节后政策效果是否可连续传导、市场需求能否有序释放是关键。

70个大中都会商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降，1月份，Trust钱包，虽然和近期各人讨论的一线都会二手房价格上涨的内容有所差别。

国家统计局发布2026年1月份70个大中都会商品住宅销售价格变换情况，别的二手房市场结束持续4个月零上涨都会场面， 5城新房价格环比上涨 国家统计局数据显示。

降幅均有所收窄。

且政策会更关注长效作用，从春节前各地新房的推盘和营销工作来看。

返乡置业与刚需释放成为下沉市场亮点。

降幅与上月相同，。